KLC 2.0
長期修繕計(jì)畫表作成ソフト「KLC 2.0」
【令和3年9月改訂のガイドラインに対応】
簡(jiǎn)単操作で
長期修繕計(jì)畫表の作成ができます！
國土交通省が示した
長期修繕計(jì)畫ガイドラインに準(zhǔn)拠した
標(biāo)準(zhǔn)様式に対応
製品特長
デモンストレーション動(dòng)畫
01 標(biāo)準(zhǔn)様式項(xiàng)目はマスター登録済
- 長期修繕計(jì)畫標(biāo)準(zhǔn)様式?ガイドライン指定の推定修繕工事項(xiàng)目はマスターとして登録済みです。物件に併せて項(xiàng)目の追加や削除ができます。
- 獨(dú)自のマスターの複數(shù)登録も可能です。
- 工事項(xiàng)目毎に単位や単価を登録しておけば、數(shù)量の入力のみで工事費(fèi)が算出できます。
02 見積データ（Excel形式）の取込みが可能
- 専用フォームで作成したExcel形式の見積データが取込めます。
- ひとつの物件に対して複數(shù)の見積を取込む事ができるので、工事科目ごとの見積データをひとつの計(jì)畫にまとめられます。
03 計(jì)畫年數(shù)を設(shè)定すれば年表を自動(dòng)作成
- 25年、30年、36年などの計(jì)畫年數(shù)を入力すれば年表が自動(dòng)的に作成されます。計(jì)畫年數(shù)は任意に設(shè)定できます。
- 見直し計(jì)畫の場(chǎng)合は、前回修繕年を入力すれば、自動(dòng)的に前回修繕年からの周期で再設(shè)定されます。
お客様からの要望で工事の先送りや前倒しが発生しても即対応できます。
04 総括表と収支計(jì)畫グラフをシミュレーション機(jī)能で即座に確認(rèn)
- 推定修繕工事と修繕積立金を入力すれば、畫面上で総括表と収支計(jì)畫グラフを確認(rèn)できます。
- 入力した?jī)?nèi)容が即座に反映されるので、お客様と打ち合わせをしながら今後の積立金を計(jì)畫する事が可能です。
05 標(biāo)準(zhǔn)様式1から5までの書式に自動(dòng)変換
- 作成した長期修繕計(jì)畫を國土交通省ガイドラインの標(biāo)準(zhǔn)様式1から5までの書式に自動(dòng)変換し、Excel形式で出力します。
- 標(biāo)準(zhǔn)様式の書式で出力されるので、Excelでは書式や計(jì)算式の設(shè)定作業(yè)等の必要がなく作業(yè)の効率化を図れます。
06 物件検索機(jī)能で過去物件も簡(jiǎn)単検索
- 登録済の長期修繕データは、マンション名や管理番號(hào)で簡(jiǎn)単に検索ができます。多數(shù)物件のデータを作成しても安心です。
07 現(xiàn)在の積立金や段階積立方式にも対応
- 均等積立方式だけではなく、現(xiàn)在の積立金や段階積立方式でのシミュレーションも行なえます。
- 段階積立金設(shè)定は20回までの設(shè)定ができます。
- 現(xiàn)在の積立金と段階積立方式にした場(chǎng)合の積立金の変遷をひとつのグラフで表示する事もできます。
08 一時(shí)金やの借入金の設(shè)定が可能
- ひとつの計(jì)畫に対して単年毎の一時(shí)金や追加借入金の設(shè)定がそれぞれ5回まで設(shè)定できます。
- その他にも、消費(fèi)稅率?運(yùn)用益?物価変動(dòng)率?駐車場(chǎng)代?タイプ別積立金など、詳細(xì)設(shè)定が可能です。
09 主な出力帳票
（様式第1號(hào)）マンションの建物?設(shè)備の概要等 ／ （様式第2號(hào)）調(diào)査?診斷の概要 ／
（様式第3-1號(hào)）長期修繕計(jì)畫の作成?修繕積立金の額の設(shè)定の考え方 ／
（様式第3-2號(hào)）推定修繕工事項(xiàng)目、修繕周期等の設(shè)定內(nèi)容 ／
（様式第4-1號(hào)）長期修繕計(jì)畫総括表 ／ （様式第4-2號(hào)）収支計(jì)畫グラフ ／
（様式第4-3號(hào)）長期修繕計(jì)畫表（推定修繕工事項(xiàng)目（小項(xiàng)目）別、年度別） ／
（様式第4-4號(hào)）推定修繕工事費(fèi)內(nèi)訳書 ／ （様式第5號(hào)）修繕積立金の額の設(shè)定
